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第二虚拟式：动词过去式+二虚词尾e +st/t/n. 1）二虚：动词里的a,o,o要变为ä,ö,ü,sein 的过去式是：war.二虚：wäre,ich wäre,du wärest,er es sie man wäre,ihr wäret,wir Sie sie wären,klar?

你不要把第二虚拟式想复杂了。有的语法书把它的用法分得很细，有近十种，但总的来说你记住两类就行：1)表示非现实的情况，不可能实现的愿望，或与现实相反的情况；2）礼貌客气的表达愿望建议请求等等。
在语法上，简单点说，你就把直陈式的动词，助动词，换成相应的第二虚拟式就行了。
比如：
第一种情况：
直陈：wenn ich Zeit habe, komme ich zu Dir. 如果我有时间我就去你那儿。
第二虚拟式：wenn ich Zeit hätte, käme ich zu Dir. 如果我有时间，我就去你那儿，但我没有时间。动词haben kommem从直陈式变成第二虚拟式hätte käme.

或者，
第二虚拟式er spricht so gut Spanisch, als ob er in Spanien geboren wäre . 他西班牙语说的真好，就好像他是在西班牙出生似的。 助动词 ist（sein的第三人称单数）变成第二分词wäre.他在西班牙出生的直陈式是er ist in Spanien geboren。

第二种情况
比如申请书里常用的套话
直陈：ich werde mich Sehr freuen, wenn……我将很高兴，如果………但一般不这么直接用哈，有礼貌一点还是用第二虚拟式

第二虚拟式ich würde mich sehr freuen, wenn……助动词werde变成第二虚拟式würde